Основа при строительстве всего здания – фундамент. И к расчету, устройству и защите его нужно отнестись со всей серьезностью. Ведь как досадно будет при идеально подобранных материалах и качественно выполненных работах по строительству стен, увидеть на недавно возведенных стенах трещины из за неправильной гидроизоляции фундамента. Да, да… Выражение «вода камень точит» здесь подойдет как никогда – ведь главный враг фундамента – именно вода.
Перед тем как закладывать фундамент следует провести геологические исследования, с целью определить глубину слоя грунтовых вод. Но помимо этого существует капиллярная влага, которая проходит даже через 12-ти метровый слой идеального в остальных случаях гидроизолятора – жирной глины .
Так чем же так грозит вода камню фундамента?
Во-первых, она провоцирует неравномерность осадки фундамента, то и может привести к появлению в новых стенах трещин.
Во-вторых, в районах с континентальным климатом, существует опасность разрушения фундамента, поскольку впитавшаяся в фундамент вода, замерзая, расширится и начнет постепенно крошить наружные слои фундамента.
Исходя из вышесказанного, надежная гидроизоляция фундамента – это реальная необходимость, если предполагается долгий гарантированный срок службы всего строения. Прежде чем приступит к выполнению работ по устройству изоляции, следует определить ее назначение (помимо очевидного, следующего из названия). Итак, назначение гидроизоляции может быть антифильтрационное или антикоррозийное .
Если фундамент должен выдерживать большую опорную нагрузку, а геологическая картина района предполагает высокие показатели водородной агрессивности влаги, то требуется организация антифильтрационной гидроизоляции. Ее устройство зачастую связано с дренированием почвы и формированием рельефа, поэтому проведение работ следует доверить профессионалам.Более распространена и обыденна антикоррозийная гидроизоляция. В той или иной форме она присутствует при устройстве каждого фундамента: это покрытие фундаментов штукатуркой, окраска, оклейка, разнообразные пропитки, а также засыпные и монтируемые конструкции.
Правильная организация гидроизоляции обязательно подразумевает защиту фундамента как снизу (в том числе пол у подвального помещения, если таковое помещение имеется), так и его вертикальных поверхностей. Горизонтальная гидроизоляция базируется в области подушки фундамента. Чаще всего в качестве влагозащитного слоя выступают песчано-цементные растворы, цементно-полимерные мастики или эмульсионные пасты .
Из специально разработанных материалов стоит отметить «Гермопласт» и «Гидротекс». Хорошо зарекомендовал себя комбинированный метод, при котором на песчано-щебневый слой выкладываю изолирующие рулонные материалы (полиэтилен, изоэласт и т.п.). Крайне серьезного подхода требует устройство гидроизоляции стен фундамента. Способ следует выбирать исходя из особенностей грунта. Но для всех способов есть некоторые общие принципы: начинать работы по гидроизоляции следует с тщательной заделки всех выбоин, раковин, шероховатостей и тем более щелей в теле фундамента, а все стыки должны быть проработаны с применением штукатурной гидроизоляции.
Далее, исходя из выбранного способа, следует проводить гидроизоляционные работы. Строительный рынок предлагает массу материалов: составы на основе битума, которые требуют минимум двукратного нанесения, ПВХ-составы, водоотталкивающие пропитки (Septovel), битумно-латексные мастики (например, БЛЭМ-20).
Причем при выборе, когда стоит вопрос стоимости проводимых работ, следует учитывать, что импортные материалы примерно в 3-4 раза дороже отечественных аналогов. В случае особо неблагоприятных геологических условий в качестве усиления изоляции используют рулонные материалы. Например, рубероид, техноэласт или изоэласт. Следует также помнить, что если у оконных проемов есть приямки, то они в обязательном порядке подлежат гидроизоляции .
Еще одним рубежом обороны от влаги становится засыпка котлована фундамента по периметру жирной глиной.Последний слой гидроизоляции расположен на уровне пола. Его функция – предотвратить появление грибка, плесени и сырости. Стоимость качественной, внимательно спроектированной и тщательно выполненной гидроизоляции составляет всего 2% от общей стоимости фундамента, но ее наличие может стать самой важной гарантией долгого срока службы всего здания .